Nutzwertgutachten und Parifizierung Infos
Informative Artikel zum Thema Nutzwertgutachten und Parifizierung in Österreich finden Sie auf dieser Seite. Mein Name ist Christoph Feldbacher, ich bin seit 25 Jahren als Architekt und Ziviltechniker mit der Erstellung von Gutachten betraut. Neben gewerblichen Kunden betreue ich sehr gerne Privatkunden.
Die nachfolgenden Artikel sind keine Rechtsberatung, sollen Ihnen als Überblick dienen, bei Fragen können Sie mich unverbindlich kontaktieren!
Parifizierung Grundstück einfach erklärt
Kann ich mein Grundstück parifizieren lassen? Inwieweit unterscheidet sich die Parifizierung von der Eigentumsnahme? Die häufig gestellten Fragen zu diesem Thema fasse ich in diesem Beitrag zusammen. Dieser Artikel ist keine Rechtsberatung, soll als Überblick dienen, bei Fragen können Sie mich unverbindlich kontaktieren!
Parifizierung Zinshaus einfach erklärt
Die Erstellung von Nutzwertgutachten und die damit einhergehende Parifizierung von Zinshäusern gehört seit 25 Jahren zu meinem Spezialgebiet als Architekt, Ziviltechniker und Gutachtenersteller. Im nachfolgenden Artikel finden Sie Informationen rund um die Parifizierung von Zinshäusern. Dieser Artikel ist keine Rechtsberatung, soll als Überblick dienen, bei Fragen können Sie mich unverbindlich kontaktieren!
Haus parifizieren einfach erklärt
„Ich möchte mein Haus parifizieren lassen!“ Mit dieser Anfrage kommen neue Kunden häufig auf mich zu. In diesem Artikel erkläre ich notwendige Voraussetzungen. Dieser Artikel ist keine Rechtsberatung, soll als Überblick dienen, bei Fragen können Sie mich unverbindlich kontaktieren!
Kosten der Parifizierung einfach erklärt
Welche Kosten enstehen im Rahmen einer Parifizierung und auf welche zusätzlichen Herausforderungen Sie achten erklärt der nachfolgenden Artikel. Dieser Artikel ist keine Rechtsberatung, soll als Überblick dienen, bei Fragen können Sie mich unverbindlich kontaktieren!
Nutzflächen im Zusammenhang mit Nutzwertgutachten verständlich erklärt
Zur Erstellung eines Nutzwertgutachtens ist die Nutzfläche eines Objekts die relevante Bezugsgröße für die Berechnung der Nutzwerte. Im Gegensatz zu der Bezugsgröße der Regelnutzwerte deren Festlegung der Bewertung des Gutachtenerstellers unterliegen, ist die Nutzfläche eine Fixgröße die aus einem genehmigten Bauplan oder einer Naturmaßvermessung hervorgeht, und deren Ermittlung/Berechnung festgelegten Grundsätzen unterliegt. Dieser Artikel ist keine […]
Das Grundbuch im Zusammenhang mit dem Nutzwertgutachten
Eine Wohnungseigentumsbegründung endet mit der entsprechenden Eintragung um Grundbuch. Voraussetzung dafür sind ein Nutzwertgutachten und ein Wohnungseigentumsvertrag. Auch die Änderung von Nutzwerten (z.B. Zubauten, Bauliche Änderungen) erfordern außer einer Anpassung des Nutzwertgutachtens letztlich die Eintragung der Änderung im Grundbuch. Dieser Artikel ist keine Rechtsberatung, soll als Überblick dienen, bei Fragen können Sie mich unverbindlich kontaktieren!
Parifizierung und Nutzwertberechnung einfach erklärt
Das Wort Parifizierung steht als Synonym für das Wort Nutzwertberechnung. Die Bedeutung in der Praxis und die Fragen wann und wofür diese benötigt wird, erkläre ich nachfolgende. Dieser Artikel ist keine Rechtsberatung, soll als Überblick dienen, bei Fragen können Sie mich unverbindlich kontaktieren!
Nutzwertgutachten für Wohnung
Wann benötigen Sie ein Nutzwertgutachten für Ihre Wohnung? Diese Frage steht generell im Raum, wenn Sie einen Umbau planen. Bereits kleine Umbaumaßnahmen sollten Sie den Behörden anzeigen, damit rechtliche Notwendigkeiten zu 100% erfüllt sind. So vermeiden Sie späteren Nachteile der Wertminderung bzw. behördlich angeordneten Rückbau. Dieser Artikel ist keine Rechtsberatung, soll als Überblick dienen, bei Fragen […]